4 Raisons pour passer par une agence immobilière
S’assurer d’une estimation d’une agence immobilière professionnelle
Pourquoi passer par une agence immobilière ? Il vous garantit de positionner votre bien sûr des fourchettes de prix réalistes. Il a toute l’expertise pour connaître le bon prix de votre logement au bon moment.
Mettre en vente au bon prix est clé pour maximiser les chances de vendre rapidement. Sachez que plus votre bien sera vu avec un prix exorbitant sur le marché, plus les acheteurs chercheront à négocier le prix à la baisse…Et bonne nouvelle, la plupart des agences estiment gratuitement votre bien immobilier. En fonction de son analyse, vous pourrez juger de son professionnalisme et de sa réactivité dès le premier rendez-vous.
Maximiser ses chances de vendre un bien
Au-delà de l’estimation du bien, avec un agent immobilier, vous allez profiter d’un vivier d’acheteurs grâce à son réseau local et professionnel. Il a également à sa disposition un certain nombre de moyens pour médiatiser votre vente :
- Afficher votre bien dans la vitrine de son agence.
- Publier les photos de votre bien sûr notre page web https://mbi-maroc.com/ , spécialiste de l’immobilier.
- Partager l’annonce dans des fichiers spécifiques au réseau professionnel de l’agence :
Autre atout du professionnel, il peut vous proposer un certain nombre de services pour mettre en valeur votre bien immobilier. Pour l’annonce immobilière, il vous produira des photographies ou vidéo de qualité. Et pour la rédaction de l’annonce, il va décrire votre bien immobilier avec des expressions qui parlent aux acheteurs.
Si votre bien immobilier a besoin d’être plus attractif, dirigez-vous vers des agents immobiliers qui proposent des travaux de rafraîchissement ou des services de home-staging réels ou virtuels. Les photos donnent plus envie et les candidats acheteurs sont plus nombreux.
Un accompagnement complet et sur-mesure
Pour gérer la négociation, qui de mieux qu’un agent formé aux techniques de ventes immobilières et motivés par ses honoraires ? Contrairement à vous, l’agent aura tout le recul nécessaire pour négocier sur la base d’arguments factuels. Son objectif étant de vendre, il saura déceler lorsque la négociation est arrivée à sa limite.
De plus, l’agent immobilier va vous assister sur toutes les démarches administratives et techniques pour votre vente :
- Fournir à l’acheteur tous les justificatifs comme les informations sur le syndic, les travaux de copropriété, les impôts fonciers et habitation…
- Mesurer précisément la surface habitable.
Une transaction sécurisée garantie
Oublier une étape juridique essentielle du fait de l’absence d’un professionnel pour vous accompagner, ce serait dommage. L’agent immobilier va mener toutes les démarches juridiques et vous allez profiter d’une transaction sécurisée.
Ainsi, confier la vente de votre bien vous assure de gagner du temps, de l’efficacité et surtout de la tranquillité d’esprit. D’après une étude OpinionWay (2018), vous êtes 53 % à être inquiets concernant la vente de votre bien. Un agent immobilier est là pour mettre tout en œuvre afin que la transaction se passe bien et que vous vendiez au meilleur prix. Nous avons d’ailleurs mené une étude qui montre que le prix net vendeur est équivalent entre les ventes réalisées en direct et les ventes intermédiaires. Concrètement qu’est-ce que cela signifie ? Les agents immobiliers vous permettent de vendre votre bien plus cher que si vous le faites seul. Il n’y a donc que des avantages : vous ne perdez pas d’argent et vous gagnez du temps. Qui dit mieux ?
